تبصره 1 - افرادی كه حرفه دیگری جز آنچه برای آن تقاضای زمین مینمایند نداشته باشند، اولویت خواهند داشت.
تبصره 2- به منظور جذب سرمایهگذاری در نقاط محروم و كمك به امر تولید و اشتغال افراد، به شرط آن كه افراد مزبور از وزارت خانههای تولیدی مجوز قانونی داشته باشند، ضمن اولویت اعطای زمین به این گونه افراد، از تخفیفهای مناسب با تصویب مجمع عمومی سازمان زمین شهری برخوردار میشوند.
ماده32- واگذاری زمینهای داخل شهرکهای مشمول قانون "اجازه واگذاری اراضی داخل شهرکها برای تأمین اعتبار مربوط به تكمیل ساختمانهای شهرکهای نیمه تمام دولتی"- مصوب 1360.7.6 - كه در زمان اخذ مجوز شهرك، خارج از حریم استحفاظی شهرها بودهاند، طبق قانون یادش ده و آییننامه آن انجام میگیرد.
ماده 33- منظور از زمینهای متعلق به دولت، یاد شده در ماده (13) قانون، كلیه زمینهایی است كه به نام دولت دارای سند بوده یا در جریان ثبت به نام دولت است. همچنین كلیه زمینهای ملی شده و مواتی كه طبق قوانین مصوب و آرای کمیسیونهای مربوط، متعلق به وزارت مسكن و شهرسازی است - اعم از اینكه به نام دولت ثبت شده یا نشده باشد - نمایندگی دولت در مورد زمینهای مزبور با سازمان زمین شهری با دستگاه است كه وزارت مسكن و شهرسازی به آن تفویض اختیار میكند.
ماده 34 - منظور از زمینهای متعلق به شهرداری - یاد شده در ماده (13) قانون - كلیه زمینهایی است كه طبق قوانین و مقررات به شهرداریها تعلق دارد. اعم از آن که به نام شهرداری دارای سند باشد یا نباشد.
ماده 35 - وزارت مسكن و شهرسازی مجاز است نسبت به واگذاری زمینهای نزدیك كارخانهها و كارگاههای تولیدی به كاركنان آنها در صورتی كه كارخانه یا كارگاه با هزینه خود، واحدهای مسكونی و تأسیسات عمویم مربوط را احداث و فقط به كاركنانی كه علاوه بر دارا بودن شرایط دریافت زمین به صورت انفرادی حداقل دو سال در آن واحد اشتغال به كار داشتهاند، به قیمت تمام شد مورد تأیید آن وزارت اقدام نماید. در این صورت پس از اتمام واحدهای مسكونی امر انتقال، زیر نظر وزارت مسكن و شهرسازی انجام میگیرد. در مورد كارخانههایی كه تازه تأسیس شدهاند، شرط دو سال اشتغال در آن واحد، ضروری نمیباشد.
ماده 36 - شرایط واگذاری زمین جهت احداث خانههای سازمانی به مؤسسات و كارگاهها و كارخانههایی كه دارای شخصیت حقوقی باشند، به شرح زیر میباشد:
الف - ضرورت احداث واحدهای مسكونی سازمانی به تأیید وزارت مسكن و شهرسازی برسد.
ب - متقاضی، دارای مجوز احداث كارخانه یا كارگاه و پروانه اشتغال از مراجع مربوط باشد.
ج - تعداد شاغلانی كه برای آنها خانههای سازمانی احداث میشود، باید از نظر اینكه از كاركنان كارخانه یا كارگاه متقاضی میباشند، به تأیید وزارت كار و امور اجتماعی یا ادارات تابع در شهرستان مورد نظر برسد.
د - حداقل سن شاغلان بند (3) باید (18) سال تمام و دارای كارت پایان خدمت یا معافیت از خدمت باشند.
ه - تعداد شاغلان در طول سال از (20) نفر كمتر نباشد و حق بیمه آنان نیز تا هنگام درخواست، كلاً پرداخت شده باشد.
و - پروژه ساختمانی از نظر مساحت زیر بنای هر واحد و كیفیت و مصالح ساختمانی، منطبق با ضوابط تعیین شده وزارت مسكن و شهرسازی باشد.
ز - خانههای سازمانی احداث شده به صورت واحدهای سازمانی تلقی میشود و تابع قوانین مربوط میباشد.
ماده 37- سهم وزارت مسكن و شهرسازی در شرکتهایی كه در اجرای قسمت اخیر تبصره (5) ماده (11) قانون با مشاركت بیش از پنجاه درصد (50%) بخش غیر دولتی ایجاد میشود، به صورت آورده غیر نقدی از محل زمینها به قیمت عادله روز كارشناسی رسمی تأمین میشود. اساس نامه این گونه شرکتها نیز مطابق تبصره یاد شده، به تصویب دولت خواهد رسید.
تبصره - خدمت كاركنان دولت در شركتهای یاد شده با توجه به ماده (11) قانون استخدام كشوری مجاز است.
ماده 38- قوای انتظامی و نهادهای انتظامی انقلاب اسلامی حسب مورد به تقاضای وزارت مسكن و شهرسازی یا شهرداریها مكلفند در رفع آثار تصرف و تجاوز از زمینهای مشمول قانون، با وزارت مسكن و شهرسازی و شهرداریها همكاری، نظارت و دخالت مستقیم نمایند.
ماده 39 - با انقضای پنج سال مهلت مندرج در ماده (9) قانون، صرفاً موادی از این آییننامه كه در ارتباط با كلیه شهرها و شهرکهای كشور باشد، همچنان قابلاجرا بوده و در كلیه شهرها و شهرکهای كشور به صورت یكسان، عمل میشود.
ماده 40 - این تصویبنامه جایگزین تصویبنامه شماره .51994ت315 مورخ 1367.4.29 میشود.
حسن حبیبی - معاون اول رییس جمهور
فهرست مطلب
صفحه4 از4